Wir haben die perfekte Wohnung für Sie - Alle Wohnungen wurden bereits verkauft.
Wir haben die perfekte Wohnung für Sie - Alle Wohnungen wurden bereits verkauft.
Das Projekt in der Oesterlingasse 7 befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße. und in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof. Im Rahmen einer Altbausanierung inklusive Dachgeschoss Neubau wurden 20 Regelgeschosswohnungen und 5 Dachgeschosswohnungen realisiert. Des Weiteren wurden die Steigleitungen komplett erneuert, der Keller saniert und ein Aufzug vom Keller bis in das Dach installiert.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts war im Frühjar 2021. Alle 25 Wohnungen wurden von uns erfolgreich vermittelt.
Beste Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz: Die Lage der Wohnungen besticht durch die fußläufige Nähe zum Westbahnhof. Die Straßenbahnlinie fährt gleich neben dem Haus stadteinwärst und erreicht in ca. 5 Minuten die Innere Mariahilfer Straße bzw. den Westbahnhof und die U3. Zu Fuß benötigt man ca. 5 Gehminuten zur U-Bahnstation U6 Gumpendorferstraße. Die Bushaltestelle 12A befindet sich ums Eck und benötigt 2 Stationen zur U-Bahnstation U4 Längenfeldgasse.
Wohnungen mit Balkon und Blick in den ruhigen und grünen Innenhof: 14 der 25 Wohnungen bieten Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Alle Freiflächen liegen im sehr ruhigen Innenhof mit wunderschönem Baumbestand. Im Erdgeschoss gibt es wunderschöne Gartenwohnungen in absoluter Ruhelage.
Smart Home-Living System: Die Technik in den Wohnungen ist auf dem neuesten Stand. Zusammen mit der Firma Button wurde in jeder Wohnung ein Smart Home-Living System miteingebaut. Bei Übergabe der Wohnung erhält der neue Eigentümer ein Ipad mit dem das Licht, die Heizung, etc. individuell gesteuert werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, die App auf dem Smarthome zu installieren und z.B. die Heizung von unterwegs oder aus dem Urlaub zu steuern.
| Top | m2 | Zimmer | Freifläche m2 | Plan | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 57 | 2 | 44 |  | verkauft | |
| 02 | 60 | 2 | | verkauft | ||
| 03 | 39 | 1 | | verkauft | ||
| 04 | 54 | 1 | 14 | | verkauft | |
| 05 | 76 | 3 | 52 | | verkauft | |
| Top | m2 | Zimmer | Freifläche m2 | Plan | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | 60 | 2 | 8 | | verkauft | |
| 07 | 40 | 1 | | verkauft | ||
| 08 | 62 | 2 | | verkauft | ||
| 09 | 76 | 3 | | verkauft | ||
| 10 | 74 | 3 | 8 | | verkauft | |
| Top | m2 | Zimmer | Freifläche m2 | Plan | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 59 | 2 | 8 | | verkauft | |
| 12 | 41 | 1 | | verkauft | ||
| 13 | 63 | 2 | | verkauft | ||
| 14 | 77 | 3 | | verkauft | ||
| 15 | 77,4 | 3 | 8,1 | | verkauft | |
| Top | m2 | Zimmer | Freifläche m2 | Plan | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 61 | 2 | 8 | | verkauft | |
| 17 | 40 | 1 | | verkauft | ||
| 18 | 63 | 2 | | verkauft | ||
| 19 | 77 | 3 | | verkauft | ||
| 20 | 77 | 3 | 8 | | verkauft | |
| Top | m2 | Zimmer | Freifläche m2 | Plan | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 90 | 3 | 22 | | verkauft | |
| 22 | 96 | 3 | 11 | | verkauft | |
| 23 | 72 | 3 | 8 | | verkauft | |
| 24 | 131 | 4 | 25 | | verkauft | |
| 25 | 77 | 3 | 12 | | verkauft | |
Staging erfolgte über uns
Staging erfolgte über uns
Staging erfolgte über uns
Staging erfolgte über uns
Wohnzimmer in den Obergeschossen
Wohnzimmer mit Spots
Wohnraum im Erdgeschoss
2-Zimmer Wohnung
3-Zimmer Wohnung
Vorraum mit Smart Home System
Vorraum mit Smart Home System
Aufteilung der 2-Zimmer Wohnungen
Aufteilung der 3-Zimmer Wohnungen
1-Zimmer Wohnung mit eingebauter Küche
1-Zimmer Wohnung mit eingebauter Küche
Ausgestattet mit Badewanne, WC ist extra
Ausgestattet mit Badewanne und WC
Alle WC's sind mit einem Waschbecken ausgestattet
Im Regelgeschoss befindet sich ein Weitzer Parkett, Fischgrät
Fertigparkett Eiche Charisma 3 Stab und 3 Schicht schwimmend oder verklebt auf Zementestrich verlegt
Weiss-viereckig, 5 cm
Bassena wurde restauriert und wieder funktionstüchtig gemacht. Die Fliesen in den Allgemeinflächen wurden im Altbaustil gehalten
Schild im Altbaustil
Erdgeschosswohnungen mit Gärten - Einblick in die Enstehung
Fassade straßenseitig
Vormittagsstimmung
Nachmittagsstimmung
Abendstimmung
Entstehung der Bsalkone und Terrassen
Bodenbeläge WPC anthrazit; 1x Beleuchtung in einheitlicher Gestaltung
2 - 5
3.Quartal 2018
September 2019
Jänner 2020
1. Quartal 2020
1. Quartal 2021
#oesterleingasse / @rpireal
Die Lage der Wohnungen besticht durch die fußläufige Nähe zum Westbahnhof. Die Straßenbahnlinie fährt gleich neben dem Haus stadteinwärst und erreicht in ca. 5 Minuten die Innere Mariahilfer Straße bzw. den Westbahnhof und die U3. Zu Fuß benötigt man ca. 5 Gehminuten zur U-Bahnstation U6 Gumpendorferstraße. Die Bushaltestelle 12A befindet sich ums Eck und benötigt 2 Stationen zur U-Bahnstation U4 Längenfeldgasse.